¿Necesita liquidez pero no quiere vender su propiedad? Estas son las alternativas que debería conocer

Cuando aparece una necesidad importante de recursos, muchas personas consideran inmediatamente vender un activo., pero vender no siempre es la única alternativa.

Una propiedad puede representar patrimonio acumulado durante años y, dependiendo de sus características, también puede servir como respaldo para estructurar una solución financiera.

Antes de vender, haga tres preguntas

1. ¿La necesidad de dinero es permanente o temporal?

Si requiere recursos para atender una necesidad específica, pero desea conservar la propiedad en el largo plazo, vender puede implicar desprenderse de un activo por una necesidad transitoria.

2. ¿El inmueble tiene una función estratégica dentro de su patrimonio?

Puede producir renta, tener potencial de valorización, formar parte de un negocio familiar o simplemente constituir un activo que desea conservar.

3. ¿Existe una alternativa financiera respaldada por ese inmueble?

Aquí aparece la posibilidad de evaluar una operación con garantía inmobiliaria.

El objetivo no debería ser simplemente “conseguir dinero”

Una decisión financiera adecuada parte de entender el propósito de los recursos.

No es igual buscar capital para una empresa rentable que cubrir permanentemente un déficit de caja. Tampoco es igual financiar una oportunidad de inversión que asumir una obligación sin una fuente clara de pago.

La estructura debe responder al objetivo.

Patrimonio y liquidez son conceptos diferentes

Una persona puede poseer activos importantes y tener poca disponibilidad inmediata de efectivo.

La planeación financiera consiste, entre otras cosas, en comprender cómo utilizar adecuadamente los diferentes componentes del patrimonio.

En FSG partimos de la necesidad financiera, analizamos la garantía disponible y evaluamos la estructura que puede resultar coherente con cada operación.

Antes de vender un activo para obtener liquidez, analice las alternativas. En FSG podemos estudiar su caso.